滨江集团(002244)05月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
(资料图片仅供参考)
投资者：请问公司在除了杭州以外的房地产项目，今年一到五月份的销售情况如何？特别是在市场回落的四五月份？
滨江集团董秘：您好，公司今年杭州以外房地产项目主要在宁波、湖州、金华、台州、乐清，销售良好，整体较去年有所回升，谢谢。
投资者：请问截止到5月20日，公司股东总户数是多少？
滨江集团董秘：您好，截至2023年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31983户，感谢您的关注。
投资者：公司2022年计提了8.58亿资产减值损失，其中存货跌价计提了7亿损失，假设在今年市场回暖情况下，公司在浙江三四线城市的部分项目所计提的存货跌价是不是也有可能计回？
滨江集团董秘：您好，如市场回暖，销售价格回升，公司将依据相关会计政策，转回已计提的存货跌价准备。谢谢。
投资者：请问公司房地产销售业务非杭州板块的去化率高吗？能够达到多少？谢谢！
滨江集团董秘：您好，公司非杭州板块销售良好，整体较去年有所回升，谢谢。
投资者：请问深圳浪口屋村旧改项目目前有何进展？
滨江集团董秘：您好，浪口屋村项目已完成实施主体确认，预计下半年可开工，尚华大厦目前正常施工中，已具备销售条件。谢谢。
投资者：请问，叠潮雅庭旁金帝商业综合体什么时候开工？
滨江集团董秘：您好，预计11月左右开工。
滨江集团2023一季报显示，公司主营收入100.86亿元，同比上升63.13%；归母净利润5.6亿元，同比上升145.89%；扣非净利润5.41亿元，同比上升134.07%；负债率80.68%，投资收益-613.0万元，财务费用1.78亿元，毛利率20.73%。
该股最近90天内共有20家机构给出评级，买入评级18家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为13.46。近3个月融资净流入1794.22万，融资余额增加；融券净流入401.97万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，滨江集团（002244）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
滨江集团（002244）主营业务：房地产开发和销售。
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