时代中选！
今日（5月24日），洛溪村旧改公开选定合作开发意向企业在方舟一号迎来开标。
(相关资料图)
村民们离期待已久的分房分钱又近一步了！
时代中选洛溪旧改开发意向企业
洛溪旧改步上快车道
今天一早，楼市君也来到开标现场，围观洛溪旧改项目选定合作开发意向企业。
开标现场 来源：佛山楼市发布摄
根据村民透露，现场并没有其他房企参与投标。
约上午10时，开标室陆续散场，洛溪旧村居改造项目合作开发意向企业由时代中国中选。
开标现场 来源：佛山楼市发布摄
回到洛溪村旧改项目本身，改造的推进历程也相对顺利，时代中国成功当选意向企业也在预料之中。
早在2020年11月，时代中国成功当选前期服务机构，并且设有办公点，专门负责洛溪村旧改项目的前期工作。
时代旧改办公室 来源：佛山楼市发布摄
早在2022年12月5日，佛山市自然资源局南海分局就已经发布了《关于批准大沥镇奇槎社区洛溪旧村居改造项目单元计划的公告》。
其中提及到，洛溪旧村居改造项目更新用地面积约48068.93平，实施旧村居改造后将采用协议出让的方式供地。
来源：佛山市自然资源局南海分局
下一步，洛溪村会对改造主体进行公开表决。
待选定企业后，将进入编制改造方案及拆迁补偿方案阶段，村民们离分钱分房越来越近了！
旧改宣传栏 来源：佛山楼市发布摄
此前，楼市君也实探了洛溪村，村里旧改氛围相当浓厚。
洛溪村文体楼 佛山楼市发布摄
楼市君在洛溪村内，还见到不少时代中国的旧改宣传标语。
村内旧改宣传 来源：佛山楼市发布摄
村内旧改宣传 来源：佛山楼市发布摄
另外，楼市君还发现，由于多年前已经停止了自建房报建，洛溪村里大部分都是三、四层的自建房，甚至还有不少低矮的砖瓦房。
村内实景 来源：佛山楼市发布摄
砖瓦房内也有人不少人居住，村内公共道路也干净整洁，可见村民的管理相对到位。
村民的旧改意愿强烈，配合度也高，也可以预见到洛溪村旧改的脚步也将会进一步加快。
村内实景 来源：佛山楼市发布摄
洛溪村改造用地紧邻南海之眼
灯湖中轴建设进度再加快
洛溪村位于灯湖中轴，虽然 体量不到5万平，但胜在“霸了个靓位”。
从区位上来看，洛溪村紧邻南海之眼，周边还有怡翠尊堤、时代天韵、恒大悦府等成熟小区作伴。
日后不仅居住氛围成熟，还有齐全的商业配套，出门右转就直接到南海之眼三大场馆和公园，相当便捷。
灯湖中轴片区的建设用地，主要依靠旧改析出。除了洛溪村旧改之外，片区的其他旧改项目迎来新进度。
早在4月，大沥河西8条 村《改造权益转移方案》及《土地出让方案》顺利高票通过表决，河西沿江旧改
毕竟，南海艺术中心片区作为南海灯湖中轴的重要节点，南海之眼和三大场馆将会是未来的南海“颜值担当”。
更重要的是，这里也将会是大沥重点发力的板块，集万千宠爱于一身。
日前，大沥还召开了城市品质提升三年行动计划发布会，披露了未来三年的重点项目和建设方向。
其中提及到，“重头戏”南海艺术中心三大场馆总投资额约28亿元，目前三大设计方案已向社会公开征询意见。
南海艺术中心片区效果图
交通方面，将以南海艺术中心片区交通系统为重点，加速推进南海城市中轴北延，将斥资13.7亿元打造南海艺术中心地下环路，强化该片区立体交通的优势。
生态方面，大沥将投入20亿，推动灯湖中轴公园、香基四季湿地公园等20个城市公园建设，为市民提供优美的居住环境。
站在城市发展的风口，还承接了千灯湖过河发展的第一站，南海艺术中心片区的“江湖地位”毋庸置疑， 其周边的楼市表现当然可圈可点。
目前，片区周边共有6个项目在售，均价约1.8-5万元/平，产品既有 一线望湖的大平层，也有“入门级”小户型，选择相当丰富。
其中，一线临湖的保利维塔住宅产品已售罄，目前在售290平公寓大平层，在售均价约2.1-2.6万元/平。
保利维塔效果图
另外，距离南海之眼较近的还有保利灯湖天珺，同样深受喜爱。项目打造125-238平三四房产品，是不少本地实力买家的首选。
保利灯湖天珺鸟瞰图
如果想选择复式产品 ，片区内的怡翠尊堤也能够满足。建面约135-328平复式产品，满足改善型人群的需求。
怡翠尊堤小区实景图 佛山楼市发布摄
时代全球创客小镇是较早进入灯湖中轴的项目之一，配建有石门大沥中小学，在售96-239平产品，均价约2.8-4.2万元/平。
时代全球创客小镇实景图
南海艺术中心片区周边在售项目一览
数据来源：安居客、房天下 制表：佛山楼市发布
项目
产品面积
（平）
均价
（万/平）
保利维塔
290（公寓）
2.1-2.6
保利灯湖天珺
125-238
时代全球创客小镇
96-239
2.8-4.2
怡翠尊堤
复式135-328
3.2-4.5
时代金地招商云曦
89-107
2.1起
建发德信三堂院
94-134
1.9起
龙光天誉
115-142
2.5-3.2
时代宝龙城
96-133
待售
洛溪村旧改加速，南海之眼建设快马加鞭，你期待吗？快来评论区告诉楼市君！
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